Formule digitale à 10 % TTC
Cocociergerie - Conciergerie
20 %TTC
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Conciergerie à Saint-Germain-en-Laye : 87 conciergeries locales comparées
Les conciergeries implantées à Saint-Germain-en-Laye (Paris), avec leur note Google réelle, leur commission TVA incluse quand elle est publiée, et leur distance au centre-ville. Relevé effectué en juillet 2026. 22 réseaux nationaux couvrent également la ville depuis l'extérieur sans y être implantés ; ils ne figurent pas dans cette liste.
87conciergeries référencées
22publient leurs tarifs
21 % TTCcommission médiane, gestion complète
4,9note Google moyenne
KEY TO HAPPINESS – Conciergerie & Investissement Immobilier 95
24 %TTC
SMARTFLUX
20 %TTC
TC
Tranquil'Conciergerie
24 %TTC
YS Conciergerie
20 %TTC
TRANQUIL'HOME-Conciergerie
20 %TTC
Conciergerie - Galika - Paris (Airbnb & garde de clés)
20 %TTC
LKE
LKEYSCONCIERGERIE
20 %TTC
Joie Paris
20 %TTC
Home to Home la Conciergerie
20 %TTC
CM
La Conciergerie Montmartroise
24 %TTC
COM
ComfyHome
24 %TTC
ECA
Elysior conciergerie airbnb
15 %TTC
BC
Baytt Conciergerie
12 %TTC
Bras Ouverts
25 %TTC
KeyLoft Conciergerie
24 %TTC
Conciergerie Clefsud Bayonne
25 %TTC
AD
AU DODO
25 %TTC
M & Vous Immobilier & Conciergerie
24 %TTC
L'Agence Saisonnière - Ecquevilly et alentours - pour location courte durée
20 %TTC
LE CONCIERGE DE PARIS
22 %TTC
Amaya Homes conciergerie
25 %TTC
Ne publient pas leurs tarifs — 65 conciergeries, tarif communiqué sur demande
Le mieux noté à Saint-Germain-en-Laye
Paris Conciergerie
Conciergerie Airbnb - The Konciergerie Paris 4
Conciergerie 4 you
Conciergerie Airbnb Clichy | Bloom Society
Les Demoiselles à Versailles, conciergerie haut de gamme
TÉC
Tranquille Émile - Conciergerie Airbnb Luxe à Paris
Hobe - Conciergerie Airbnb et Bail Mobilité
Aurora Conciergerie - Conciergerie Airbnb Luxe à Paris
Vlm Conciergerie
Phoenix Conciergerie
Cindy's Home | Conciergerie location courte durée | Ile-de-France
C3C
La Conciergerie les 3 Clefs
Rim Conciergerie
Fructifly | Conciergerie Airbnb Paris
Lando Paris - Conciergerie Airbnb, Booking & Vrbo
JCC
Le jardin des clés - Conciergerie
Yes Conciergerie Rives de Seine - Gestion locative Airbnb Paris ouest - Delphine et Grégory Beunardeau
Hostia Conciergerie - Location courte et Moyenne durée
Be Zen Conciergerie
Huitieme ciel conciergerie
The Coosy Heavens - Conciergerie Airbnb à Paris & île-de-france
Hostly Prestige Conciergerie
ZEN et BIEN Conciergerie d' entreprise et Handi ZEN Entreprise Adaptée
Conciergerie Tête d'Or - Gestion Airbnb PARIS
Staywell Loc – Conciergerie Paris & Val d’Oise
Peace&Serenity Conciergerie
HAR
Horse and Road - Conciergerie Automobile de Luxe
PCA
Pariscierge - Conciergerie Airbnb Premium Paris
Made For You - Conciergerie Airbnb Paris
Wekey - Conciergerie airbnb
Conciergerie des Terres Paris - Conciergerie Airbnb
YJ Services et Conciergerie 🗝️
Serenistay - Conciergerie Airbnb | La Défense
Avelis Conciergerie Airbnb
Major Keys - Conciergerie Airbnb Paris
HH
HANA HOME
Conciergerie Bahati
Résid'Art-Conciergerie
Simple Nest - Conciergerie Airbnb Paris
Sir Destination
Logistiloc - Conciergerie & Gestion Locative à Versailles et Paris Ouest.
Flateo
ClickYourFlat - Conciergerie Airbnb Paris
KEYZYHOME
Conciergerie Adepas
Concierge BB, gestion privée de logements de luxe
La Conciergerie Royale
Conciergerie
La Concierge-Rit
AC|
ALTURA Conciergerie | Chauffeur Privé & Services de Luxe à Paris
Conciergerie Airbnb Val d’Europe - FreeHost | Pilotage Location Courte Durée
Kleis Paris
Lagram Holiday | conciergerie Triel-sur-Seine
Maison Elite - Immobilier et Conciergerie à Versailles
Click-Chic I Conciergerie du Parc de Maisons-Laffitte
PC|
Palmes conciergerie | Conciergerie Airbnb
D&A Conciergerie - Airbnb - Maisons-Laffitte / Saint-Germain-en-Laye
Conciergerie privée Yvelines 78 . Agence Desk&Co - France
La Conciergerie Airbnb Brunoy
Trust Keys Conciergerie
Maison de Famille Conciergerie
ICI CONCIERGERIE
Juste Ma Conciergerie
GPC
La Grande Porte Conciergerie
La Conciergerie Gastronomique
Aucune conciergerie ne correspond à ces filtres.
Note solide Note moyenne Trop peu d'avis
81 conciergeries situées à Saint-Germain-en-Laye · 6 sans adresse exploitable. La couleur tient compte du nombre d'avis : une note de 5,0 sur 12 avis pèse moins qu'un 4,5 sur 214. Comment nous calculons
Comparer les commissions ligne à ligne — 22 conciergeries publient leurs tarifs
| Conciergerie | Note | Gestion complète | Gestion digitale | Ménage | Linge | Relevé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cocociergerie - Conciergerie | 5 (36 avis) | 20 % TTC | 10 % | inclus | inclus | 07/2026 |
| KEY TO HAPPINESS – Conciergerie & Investissement Immobilier 95 | 5 (28 avis) | 24 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| SMARTFLUX | 4,8 (124 avis) | 20 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| Tranquil'Conciergerie | 5 (18 avis) | 24 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| YS Conciergerie | 5 (17 avis) | 20 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| TRANQUIL'HOME-Conciergerie | 5 (10 avis) | 20 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| Conciergerie - Galika - Paris (Airbnb & garde de clés) | 5 (8 avis) | 20 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| LKEYSCONCIERGERIE | 5 (7 avis) | 20 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| Joie Paris | 4,7 (43 avis) | 20 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| Home to Home la Conciergerie | 5 (6 avis) | 20 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| La Conciergerie Montmartroise | 5 (5 avis) | 24 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| ComfyHome | 5 (3 avis) | 24 % TTC | 14,4 % | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| Elysior conciergerie airbnb | 5 (2 avis) | 15 % TTC | — | inclus | non mentionné | 07/2026 |
| Baytt Conciergerie | 5 (2 avis) | 12 % TTC | — | inclus | non mentionné | 07/2026 |
| Bras Ouverts | 5 (1 avis) | 25 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| KeyLoft Conciergerie | 5 (1 avis) | 24 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| Conciergerie Clefsud Bayonne | 5 (13 avis) | 25 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| AU DODO | 4,8 (16 avis) | 25 % TTC | — | non mentionné | non mentionné | 07/2026 |
| M & Vous Immobilier & Conciergerie | 5 (6 avis) | 24 % TTC | — | inclus | non mentionné | 07/2026 |
| L'Agence Saisonnière - Ecquevilly et alentours - pour location courte durée | 5 (3 avis) | 20 % TTC | — | inclus | non mentionné | 07/2026 |
| LE CONCIERGE DE PARIS | 5 (1 avis) | 22 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
| Amaya Homes conciergerie | 5 (1 avis) | 25 % TTC | — | inclus | inclus | 07/2026 |
Les commissions sont exprimées TVA incluse. Les conciergeries qui publient un taux hors taxes sont converties ; les autres sont reprises telles qu'affichées sur leur site, à la date du relevé.
Ce qu'une conciergerie vous coûte vraiment
Un écart de quelques points de commission paraît anodin. Sur une année de location, il se chiffre en milliers d'euros. Voici le coût annuel réel selon vos revenus locatifs et le taux pratiqué à Saint-Germain-en-Laye.
| Revenus locatifs | 12 % TTC | 21 % TTC | 25 % TTC |
|---|---|---|---|
| 1 000 € / mois | 1 440 € | 2 520 € | 3 000 € |
| 1 500 € / mois | 2 160 € | 3 780 € | 4 500 € |
| 2 500 € / mois | 3 600 € | 6 300 € | 7 500 € |
| 4 000 € / mois | 5 760 € | 10 080 € | 12 000 € |
Commission annuelle TVA incluse, sur 12 mois de location. Entre la moins chère et la plus chère de Saint-Germain-en-Laye, l'écart atteint 2 340 € par an pour 1 500 € de revenus mensuels. À prestation comparable, c'est le premier critère à regarder.
Les taux pratiqués à Saint-Germain-en-Laye
Sur les 22 conciergeries qui affichent publiquement leurs tarifs, la commission en gestion complète va de 12 % à 25 % TTC des revenus locatifs.
Médiane 21 % TTC. Tous les taux de cette page sont exprimés TVA incluse, pour être comparables entre eux et correspondre à ce que paie un propriétaire particulier. Les conciergeries qui annoncent un taux hors taxes sont converties ; les autres sont reprises telles quelles. Notre méthode
Gestion complète ou gestion digitale ?
C'est la première question à trancher, avant même de choisir un prestataire : les deux formules n'ont ni le même prix ni le même périmètre, et beaucoup de propriétaires comparent sans le savoir un taux de gestion complète avec un taux de gestion digitale.
Gestion complète
21 % TTC- Ménage entre chaque séjour
- Accueil des voyageurs et remise des clés
- Linge, selon les prestataires
- Maintenance et petits dépannages
- Gestion de l'annonce et des réservations
Pour un propriétaire qui ne veut rien avoir à faire, ou qui n'habite pas à proximité du logement.
Gestion digitale
14,4 % TTC- Rédaction et optimisation de l'annonce
- Tarification dynamique
- Communication avec les voyageurs
- Suivi des réservations
- Aucune intervention physique sur place
Pour un propriétaire qui habite près du logement et gère lui-même le ménage et l'accueil.
Médianes relevées à Saint-Germain-en-Laye en juillet 2026. L'écart correspond au coût des interventions physiques : si vous devez payer un ménage à côté, l'économie de la formule digitale disparaît vite.
Comment choisir sa conciergerie à Saint-Germain-en-Laye
Le taux de commission n'est pas le seul critère, et ce n'est pas toujours le plus important. Voici ce qui distingue réellement deux offres affichées au même prix.
1
La distance au logement
Le ménage et l'accueil sont des interventions physiques. Une conciergerie éloignée assurera difficilement un check-in à 22 h ou un dépannage un dimanche. C'est le critère que la carte ci-dessus permet de vérifier d'un coup d'œil.
2
Le linge, inclus ou non
C'est le poste qui sépare le plus deux offres au même taux. Draps et serviettes représentent plusieurs centaines d'euros par an. Une conciergerie à 20 % linge compris revient moins cher qu'une à 18 % linge en supplément.
3
Qui paie le ménage
Le ménage de fin de séjour est tantôt compris dans la commission, tantôt refacturé au voyageur en supplément de l'annonce. Dans le second cas votre taux affiché est plus bas, mais votre prix de nuitée devient moins compétitif. Demandez qui le porte avant de comparer deux commissions.
4
Le volume d'avis, pas seulement la note
Une note de 5,0 fondée sur une dizaine d'avis est beaucoup moins fiable qu'un 4,5 sur deux cents. Regardez les deux chiffres ensemble — c'est ce que fait le classement de cette page.
5
L'engagement et les frais d'entrée
Certaines conciergeries facturent une mise en service ou imposent une durée minimale. Rarement affiché sur les sites : à demander avant signature, surtout pour un premier essai sur une saison.
6
Le nombre de biens gérés
Une structure qui gère 200 logements n'aura pas la même disponibilité qu'une qui en gère 15, mais aura des process plus rodés. Ni l'un ni l'autre n'est meilleur : cela dépend de ce que vous attendez.
Louer en courte durée à Saint-Germain-en-Laye : ce que dit la réglementation
Saint-Germain-en-Laye est classée en zone tendue. C'est ce classement qui ouvre à la commune la possibilité d'encadrer la location de courte durée : autorisation de changement d'usage, quotas, compensation.
- Numéro d'enregistrement obligatoire sur l'annonce depuis le 20 mai 2026, à demander à la commune. Il est propre au logement, pas au propriétaire.
- Résidence principale : 120 jours de location par an au maximum. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération.
- Saint-Germain-en-Laye est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. La commune peut y soumettre à autorisation le changement d'usage d'une résidence secondaire, et l'assortir d'une obligation de compensation.
- Votre copropriété peut interdire la location de courte durée par un vote en assemblée générale, à la majorité des deux tiers.
- Fiscalité : abattement micro-BIC de 50 % pour un meublé classé, 30 % sans classement.
Ces règles sont celles du régime national. Les arrêtés propres à Saint-Germain-en-Laye (quotas par quartier, compensation, plafond abaissé à 90 jours) peuvent s'y ajouter : vérifiez auprès de votre mairie avant de mettre votre logement en location.
Sources : Décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (zonage des communes tendues) · Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024, dite loi Le Meur · Service-public — louer un meublé de tourisme — vérifié le 05/08/2026
Une conciergerie s'occupe-t-elle des démarches ?
Une partie seulement. L'enregistrement en mairie et la déclaration fiscale restent de votre responsabilité, y compris en gestion complète.
Ce que la plupart prennent en charge : l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce, la collecte de la taxe de séjour via la plateforme, et le respect du plafond de 120 nuits.
Ce qui reste à votre charge : la demande de numéro d'enregistrement, le changement d'usage si votre bien est concerné, et la déclaration des revenus en LMNP.
Questions fréquentes
Combien prend une conciergerie Airbnb à Saint-Germain-en-Laye ?
La commission médiane relevée à Saint-Germain-en-Laye est de 21 % TTC des revenus locatifs en gestion complète, dans une fourchette de 12 % à 25 % TTC. Les formules digitales, sans intervention physique, tournent autour de 14,4 % TTC. Ces taux sont exprimés TVA incluse : c'est le montant que vous paierez réellement, sans supplément à ajouter.
Le ménage et le linge sont-ils compris dans la commission ?
Le ménage est presque toujours compris. Le linge, non : c'est le principal poste qui distingue deux offres au même taux. Quand une conciergerie ne le mentionne pas sur son site, nous l'indiquons comme « non mentionné » plutôt que « non inclus » — l'absence d'information n'est pas une absence de service.
Faut-il choisir une conciergerie proche de son logement ?
Oui, dans la plupart des cas. Le ménage entre deux séjours et l'accueil des voyageurs sont des interventions physiques : une conciergerie éloignée assurera difficilement un check-in tardif ou un dépannage urgent. Nous affichons la distance sur chaque fiche.
Une note de 5,0 est-elle un bon signal ?
Pas à elle seule. Une note parfaite fondée sur une poignée d'avis est statistiquement fragile : quelques avis suffisent à la faire basculer. Notre classement pondère la note par le volume d'avis, et les deux chiffres restent affichés pour que vous puissiez juger vous-même.
D'où viennent ces informations ?
Les notes et le nombre d'avis proviennent des fiches Google des établissements. Les commissions sont relevées sur les pages tarifs publiques de chaque conciergerie, avec la date du relevé. Aucune conciergerie ne paie pour figurer ici ni pour être mieux placée.
Vous ne savez pas laquelle choisir ?
Décrivez votre logement en 2 minutes. Nous transmettons votre demande à une conciergerie de Saint-Germain-en-Laye adaptée à votre bien — une seule, pas cinq.